4ddaf482

Дневной архив: 06.07.2019

Старик кончил жизнь самоубийством

поезд На Кременчугском Ж/Д вокзале (Полтавская область) 71-летний старик умер, угодив под поезд.

Ориентировочная причина катастрофы — самоубийство. Как определила полиция, парень сам лег под 10-й вагон стоящего поезда, к которому еще не был прицеплен локомотив. Когда вдохновитель подвижного «ЧМЭ-3» «потянул» состав, то не увидел ничего необыкновенного.

По сведениям органов внутренних дел, очевидцев катастрофы не было. Правоохранители проверяли вагоны на установки «Череднички». У потерянного при себе было пенсионное удостоверение.

Индивидуальное хранение вещей либо Self Storage

Обычно, услугами SelfStorage пользуются стандартные люди, которым плачевно выбрасывать какие-то вещи, однако места для сохранения их в доме просто нет. Бизнесмены снимают такие сложения для сохранения архивной документации, офисной мебели. В основном это незначительные компании, которым неловко и нерентабельно брать в аренду стандартные сложения.

Сама услуга SelfStorageзародилась еще в 50-х гг. прошлого столетия в Америке. На данный момент там она и имеет крупнейший рынок. Статистические данные демонстрируют, что на любого жильца США нужно 0,7 кв. м под хранение собственных вещей. Ежемесячный виток области составляет около 22 миллионов долларов США. Совместная площадь складов SelfStorageв США — не менее 210 млн кв. м.

Особенная известность такого вида пакгаузный недвижимости как раз в Соединенных Штатах выражается повышенной мобильностью жителей страны, которые не страшатся переселяться из одного города в другой, как следствие, считаются регулярными клиентами услуги SelfStorage.

Также, доход американцев довольно высок, потому они легко способны распроститься с денежными средствами для собственного удобства.По социологическим опросам, в 1995 году услугами складов персонального сохранения в Америке пользовался любой 17-й гражданин страны, а в 2003 году — любой 8-й. Необходимо отметить, что часть персональных заказчиков в данной области обслуживания составляет около 70%, другие 30% занимают коллективные покупатели.

Страны Европы заимствовали опыт США в 80-х гг. и отныне также активно пользуются услугами SelfStorage. Тут данный рынок развивается не менее активно в силу собственной юности. Так, лишь за первые двадцать лет собственного существования в Европе виток промышленности составил около 4 миллионов euro.

В настоящее время число складов SelfStorage в странах Европы перешло за планку в 5 миллионов. Впрочем сравнивая с США это совершенно незначительная цифра – там количество складов SelfStorage составляет не менее 52 миллионов. При этом рост рынка подобного рода недвижимости составляет приблизительно 7% ежегодно.

В РФ рынок пакгаузный недвижимости SelfStorage был замечен недавно. Первые помещения для персонального сохранения раскрылись на этапе 2007 – 2008 годов. При этом на рынке показаны только несколько больших организаций, которые способны инвестировать в данный раздел. Специалисты спорно рассматривают последующую судьбу SelfStorage в РФ.

Так, В. Холопов, главный директор департамента промышленной и пакгаузный недвижимости, земли по РФ и странам ближнего зарубежья компании KnightFrank, полагает: «Перспективы формирования Self Storage в РФ в обозримые годы довольно слабые, в связи с тем что такие услуги не доступные и будут востребованы в основном в больших мегаполисах, таких как Город Москва и Петербург — другими словами в тех городах, где уровень жизни выше среднего по стране.

Огромная часть населения в РФ по привычке сберегает собственные собственные вещи на дачах и балконах, и на данный момент культура применения решений SelfStorage у наших граждан еще не привилась». Также, В. Холопов убежден, что необходимо подразумевать и такие особенности, как регулярно меняющаяся политика по формированию города и его автотранспортным ограничениям. Так, к примеру, в прессе регулярно бытует информация о выводе производственно-складских субъектов за черту Москвы и ограничении грузового автотранспорта.

В Санкт-Петербурге очень многие здания на центральных улицах считаются знаменательными монументами, а субъекты Self Storage временами требуют солидной перестройки. В мегаполисах очень многие субъекты, оптимальные под сложения, обычно не отвечают проектам БТИ благодаря тому, что владельцы выпускали работы по повышению существующих площадей с помощью возведения кратковременных зданий в целях принятия большей прибыли со сдаваемой площади. Обычно сложения сдаются сроком до 12 лет – это предельный срок, при котором контракт не требует регистрации и, стало быть, не требуется сведение субъектов в соответствие с проектами БТИ для обмеров.

Невзирая на все приведенные моменты, В. Холопов подчеркивает, что спрос на ус-лугу очевидно есть — и это хорошо видно по итогам организаций, занимающихся делом в этом области. Здания, занятые под индивидуальное хранение в городе Москва, как правило, заняты.

Однако для большего распространения и увеличения массовости услуги прежде всего, должно пройти время – чтобы изменился ум и жители начали отдавать вещи на хранение, а во-вторых, нужно падение цен – для подрывного повышения надобности в услуге.

Из-за того что рынок Self Storage в РФ еще весьма юн, очень многие компании страшатся его изучать, в связи с тем что предсказывать грядущую мощность от приложенных в проект вложений довольно трудно. Потому рассуждать о оперативном подъеме рынка услуг персонального сохранения на территории России не стоит. К тому же сами специалисты спорно отвечают на вопрос об окупаемости складов Self Storage.

В случае строительства с нулевой отметки – что пока редко точно для рынка России Self Storage – окупаемость составляет от 7 до 9 лет. При второстепенной стройке либо редевелопменте старых индустриальных зданий – 5 – 7 лет. А в случае длительной аренды, которая встречается пока довольно нечасто, сроки окупаемости колеблются от 1 года до 5 лет.

Но подготовленность организаций вкладывать в бизнес еще не обещает потребительский спрос. Независимо от того что в Соединенных Штатах и европейских странах главными покупателями SelfSto-rage считаются стандартные люди, в РФ с большей радостью снимают площади под индивидуальное хранение вещей именно юридические лица. Соединено это со стоимостью, которая пускай и не сильно высока, однако все-таки пока отпугивает стандартного жителя России. Как сообщает В. Холопов,«назвать услугу экономной едва ли можно.

При стоимости аренды одного кв. метра в планах Self Storage размером около 800 – 1000 руб за кв.м. в неделю в пакгаузных комнатах в столичном районе либо 10 000 – 12 000 руб ежегодно, хранение ряда продукции для среднего покупателя является достаточно проблематическим.

Услуга выходит комфортной – однако достаточно дорогой для группового покупателя, на данный момент услуга в основном направлена на компании и покупателей с довольно большим уровнем заработка. Что сделать – в центральных участках больших населенных пунктов аренда нужного для Self Storage субъекта будет дорогим наслаждением!»

При этом эксперты полагают, что контракт аренды,ввиду довольно огромных инвестиций в оснащение склада для его следующей работы, должен быть продолжительным. В городе Москва либо Петербурге оптимальные субъекты, обычно, сдаются для применения в роли коммерческих либо офисных зданий, а рекомендуемые ставки аренды могут быть довольно высоки для программ Self Storage. Ставки аренды для организаций, оказывающих услугу Self Storage, должны быть максимальными, также как и стоимость самой услуги, по-другому вовлечение конечных покупателей будет проблематическим.

Вторым существенным вопросом в формировании рынкаSelf Storage остается доступность складов. Если в регионах такая недвижимость скорее всего бред, чем требование, то в городе Москва и Петербурге, где свободных площадей в краях города нет, фирмам нужно с пристрастием подходить к размещению собственных субъектов.

Грэпплинг и все о нем

Грэпплинг — это тип спортивного борцовского единоборства, соединяющего внутри себя технику всех борцовских дисциплин, с максимальными ограничениями по применению болевых и удушающих способов.

Грэпплинг Полежаевская включает способы самбо, свободной войны, дзюдо и джиу-джитсу. Главную роль в единоборстве играет не только лишь мощь, но также и техника бойца. Ограничения на болевые и удушающие способы отсутствуют.

Очень многие полагают, что грэпплинг появился в Соединенных Аравийских Эмиратах, однако это далеко не совершенно так, впрочем турниры в ОАЭ, очевидно, дали большой толчок для его формирования. Истоки зарождения грэпплинга — в США Америки.

Термин «грэпплинг» в единоборства ввел североамериканский квалифицированный боец, победитель США по дзюдо Джин ЛеБелл. В различное время он исследовал войну, дзюдо и прочие виды спортивных единоборств, и, решив это соединить в 1 многогранный образ, сделал собственную технологию самообороны и войны – грэпплинг.

Данной системе ЛеБелл учил многих знаменитых голливудских артистов – Брюса Ли, Чака Норриса, Бенни Уркидеза, Эда Паркера и прочих.

Первые состязания по грэпплингу в Соединенных Штатах начали вести в 1995 году, в Нью-Йорке. Требования состязаний тогда почти повторяли требования бразильского джиу-джитсу, с той только разницей, что спортсмены не имели Ги (кимоно).

В 1993 году аравийский шейх Тахнун Бин Зайед аль Нахиян, минуя изучение в Соединенных Штатах, в первый раз увидел чемпионат UFC по комбинированным единоборствам, затем стал конкретным почитателем ММА.

В 1995 году Тахнун стал заниматься бразильским джиу-джитсу, его инструктором стал темный пояс Нельсон Монтейро. В зале Тахнун обрел кличка «Ben». Бразильским джиу-джитсу он прозанимался 8 лет и, завершив изучение в Соединенных Штатах, принужден был прийти на Отчизну.

Однако он не планировал бросать занятия, а экспертов по БЖЖ в ОАЭ не было, потому он просил тренера отправиться с ним. Монтейро утвердил это предложение и просуществовал в ОАЭ 4 года.

После возвращения на Отчизну в Абу-Даби Тахнун, вместе с Нельсоном Монтейро, сделал клуб Abu Dhabi Combat Club (ADCC).

Считаясь почитателем ММА, Тахнун планировал осуществить в ОАЭ большой чемпионат по комбинированным единоборствам, однако его отец, тогда вице-президент ОАЭ, был против данной мысли, в связи с тем что думал ММА чересчур твердым.

Потому, после продолжительных размышлений, было решено провести состязания по «универсальной борьбе» — Submission Fighting.

Общеизвестно, что Грэпплинг, как вид спорта был замечен в 1998 году, в 2018 году был осуществлен первый чемпионат согласно законам ADCC Submission Fighting.

В 2007 году управлением FILA (интернациональная ассоциация войны) было решено о подключении в федерацию определенных классических и неолимпийских типов войны, среди них был и грэпплинг. В 2008 году экспертами были спроектированы требования состязаний по грэпплингу, и проведен первый чемпионат мира (20-21.12.2008, Германия).

В 2010 году грэпплинг был интегрирован в платформу Глобальных Игр Военных Искусств (Sportaccord Combat Games). С всего этого времени турниры и главенства по «грэпплингу» в РФ стали постоянными и с каждым разом притягивают к себе все большее внимание приверженцев войны.

Техника грэпплинга содержит множество всевозможных действенных способы войны в отсутствии одежды.

Технологические действия в «грэпплинге» можно поделить на следующие компании способов: клинч, броски и перекладывание, болевые способы и удавление, позиционная борьба, убегание, перевороты (свипы).

Клинч. Под клинчем видится борьба спортсменов в расположении стоя при участии высшей половины тела. Клинч применяется бойцом чтобы приготовить швырок или перекладывание, или для обороны от выполнения нападающих действий в стойке.

Швырок и тэйкдаун. Швырок — это техника, при помощи которой один из бойцов вводит из баланса иного, поднимает его в воздух и ударяет о землю.

Броски свойственны собственной амплитудностью и красой. Цель броска — получить превосходство, выводя конкурента из строя мощным ударом о землю, или приобретение предпочтительного расположения в партере.

Тэйкдаун различается от броска тем, что он ведется без роста соперника в воздух и без свойственной для броска амплитудности. По собственной сущности тэйкдаун представляет из себя перекладывание соперника на землю, чтобы продлить стычку там.

Болевые способы и удавление. Отличаются 2 вида удушений:

— легкое удавление, используется для остановки попадания воздуха в легкие соперника;
— кровавое удавление, используется для остановки попадания крови в головной мозг соперника.

Болевые способы используются для поражения суставов или мускул конкурента, что мешает мощную боль конкуренту и ведет к его сдаче. Болевые способы разделяются на:

— связи, при помощи которых сустав оппонента подвигается по непосредственной за пределами его обычного спектра перемещения;

— участки, при помощи которых сустав оппонента крутится по собственной оси за пределами его обычного спектра перемещения;

— ущемления, при помощи которых хрящ соперника сдавливается между костями (как правило голени и предплечья), или ущемления, которые расширяют, делят сустав.

Позиционная борьба это перевод и фиксация конкурента в такие расположения, в которых он способен лишь к обороне, и не в состоянии сам нападать.

Отличают следующие виды позиций:

— гард;
— полугард;
— удержание рядом (сайд маунт);
— удержание со спины (бэк маунт);
— удержание верхом (маунт);
— удержание со стороны головы («север-юг»);
— «колено-на-животе»;
— «распятие».

Убегание. Убегание это технологические действия в итоге которых боец меняет нерентабельную борцовскую позицию на оптимальную.

Переворот (свип). Под переворотом (свипом) видится замена нерентабельной позиции на оптимальную при помощи переворота соперника.

Грэпплинг как тип единоборств. Грепплинг — это прекрасный метод самообороны в самых разных картинах. Как правило человек, очутившись на земле, ощущает себя слабым и беззащитным, а данный тип войны результативен в любых ситуациях.